Kantoorruimte huren in Hoofddorp
Hoofddorp heeft een goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer en ligt nabij luchthaven Schiphol. Hierdoor zijn vele nationale en internationale bedrijven gevestigd in deze kantoorlocatie. Het kantorenpark Beukenhorst kan worden onderverdeeld in drie subgebieden: Beukenhorst-West, Beukenhorst-Zuid en Beukenhorst-Oost. Het kantorenpark Beukenhorst-Oost, aan de Zuidoostkant van Hoofddorp, kenmerkt zich door kantoorgebouwen uit de bouwperiode van de midden/eind jaren ’90 tot circa 2004. In de kantoorgebouwen wordt zowel turn-key kantoorruimte als flexibele werkplekken aangeboden.
Bekijk onderstaand het meest actuele kantoorruimte aanbod in Hoofddorp.
Voorraad
Leegstand
Markt huurprijs
Transacties
Oost
Zuid
West
Subgebieden van Beukenhorst
Beukenhorst kan worden onderverdeeld in drie subgebieden: Beukenhorst-West, Beukenhorst-Zuid en Beukenhorst-Oost. Beukenhorst-West werd als eerste gebied ontwikkelt tot kantoorlocatie. Tijdens de financiële crisis nam de leegstand aanzienlijk toe, maar dit neem nu steeds verder af. Dit komt mede door de toestemming van de gemeente voor grootschalige woningontwikkelingen. Veel kantoorruimte in Beukenhorst zal de komende jaren worden getransformeerd of gesloopt ten behoeve van de nieuwe woonwijk Hyde Park. Wil je weten welke kantoorgebouwen hiervoor zijn geacquireerd? Deze hebben wij aangegeven met een rode kleur. Beukenhorst-Oost is het grootste subgebied in Beukenhorst en is ontwikkeld tussen 1990 en 2010. Het bestaat zowel uit grootschalige multi-tenant kantoorgebouwen alsmede kleinschalige single-tenant kantoorgebouwen. Beukenhorst-Oost had een relatieve hoge leegstand in de afgelopen tien jaar, maar na de financiële crisis zijn een aantal beleggers actief geweest in het opkopen en renoveren van verouderde voorraad. Daarmee is de kantooropname in Beukenhorst-Oost aanzienlijk toegenomen. Beukenhorst-Zuid is een relatief nieuwe kantoorlocatie. Het bestaat zowel uit multi-tenant kantoorgebouwen gelegen nabij station Hoofddorp als Park 20|20, dat volledig is opgebouwd uit cradle-to-cradle kantoren. Hierdoor huren veel toonaangevende bedrijven zoals Danone, Bluewater, FedEx, Fluor en Asics kantoorruimte in deze omgeving. Beukenhorst-Zuid heeft nog steeds een hoge ontwikkelpotentie.
Voordelen van kantoorruimte in Hoofddorp
De kantoren in Beukenhorst zijn uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam en Schiphol, door de ligging nabij de A4 en het treinstation van Hoofddorp. Na de opening van een nieuwe afrit is het gebied nog beter bereikbaar en filevrij in de ochtend- en avondspits. De R-Ned bus biedt tevens directe verbindingen met Schiphol en Haarlem. Dit zorgt ervoor dat Hoofddorp een geliefde locatie is voor het huren van kantoorruimte, zowel flexibel als niet flexibel. In het boetiekkantoor One15 aan de Capellalaan 115 huur je al een werkplek vanaf 1 persoon. Het gebouw heeft een stijlvolle entree en een ruime daktuin van 200 m². In het kantoorgebouw Spica aan de Spicalaan 1 is turn key kantoorruimte te huur, maar ook diverse smart office units. Door de strategische ligging zijn veel (inter-) nationale bedrijven hier gevestigd zoals Basic-Fit Nederland, FedEx Head Office en L’Oréal. Het kantoorgebouw Transpolis is een echte eye-catcher door de opvallende witte, ronde vorm. Je huurt hier al kantoorruimte vanaf 20 m² tot 3.244 m². Er zijn de afgelopen jaren mooie huurtransacties tot stand gekomen. Olympia Nederland heeft een langjarig huurcontract gesloten voor het Pharos-Gebouw naast het NS-station Hoofddorp. Het gehele pand bestaat uit circa 25.000 m² waarvan Olympia de 16e en de 17e etage huurt.
Perspectief van Hoofddorp
Hoofddorp is volop in ontwikkeling. Amsterdam Realty Partners heeft het kantoorgebouw aan de Hoofweg 640 aangekocht. De kantoorruimte leent zich goed voor herontwikkeling naar wonen. Deze ontwikkeling wordt gestimuleerd vanuit de Gemeente.
De gepresenteerde informatie is gebaseerd op SpringBase.
Bekijk het meest actuele aanbod in de verhuur of verkoop van kantoorruimte in Hoofddorp op onze aanbodpagina.
Kantoorruimte huren in een andere stad?
Kantoorruimte huren Amsterdam – Kantoorruimte huren Den Haag – Kantoorruimte huren Rotterdam – Kantoorruimte huren Utrecht – Kantoorruimte huren Amstelveen
